Weerribben 80 8244 EX Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Weerribben 80 te Lelystad.

Waterliefhebbers opgelet! Op een van de mooiste locaties van Lelystad, direct aan het ‘t Bovenwater, staat deze royale vrijstaande villa van ca. 167m² met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een atelier en een inpandige garage.

De woning is gelegen op een uniek perceel van ca. 550m² en biedt een schitterend vrij uitzicht over het water, een eigen aanlegsteiger én een prachtige tuin met jacuzzi. Hier woont u in alle rust en ruimte, met de natuur letterlijk aan uw voeten – en het bos en natuurgebied “De Oostvaardersplassen” op steenworp afstand.

Tevens beschikt de woning over zonnepanelen (ca. 6,14MWh per jaar), airconditioning, een 3-fasen meterkast en energielabel A!

Of u nu op zoek bent naar luxe, ruimte voor werken aan huis of een sfeervol familiehuis op een unieke locatie – deze villa biedt het allemaal.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Entree met ruime hal, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een aparte gedeelte voorzien van kasten, ideaal als logeer- of werkkamer – ook zeer geschikt als praktijk aan huis.

De riante woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een panoramisch uitzicht over het water. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de wintermaanden. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

De open keuken is modern, strak en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een extra breed fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Quooker voor kokend, gekoeld en bruisend water. Via de schuifpui loopt u direct het terras op – perfect om te zwemmen in de zomer of te schaatsen in de winter!

De inpandige dubbele garage biedt volop ruimte voor auto(’s), fietsen en opslag. Het atelier, voorzien van een gaskachel, is een inspirerende plek met uitzicht over het water.

Eerste verdieping;
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte met wastafel, CV-ruimte met extra bergruimte.

De zeer ruime master bedroom (voorheen twee kamers) beschikt over airconditioning en biedt een weids uitzicht over het water.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met uitzicht, een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en dubbele wastafel.

Tuin;
De tuin is rondom aangelegd met meerdere zonneterrassen, zodat u op ieder moment van de dag buiten kunt genieten. Vanuit de jacuzzi kijkt u uit over het water. Via de aanlegsteiger stapt u zo in uw bootje of kano voor een tocht over ‘t Bovenwater. Tevens beschikt de tuin over een schuur met voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap.

Bereikbaarheid
De woning ligt op korte fietsafstand Lelystad centrum en Batavia Stad. De verbinding met de A6 is binnen enkele minuten te bereiken waardoor omliggende grote steden, zoals Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum en supermarkten in de nabijgelegen omgeving.

De woning biedt een zeer aantrekkelijke locatie aan rustig vaarwater, wat niet alleen een schitterend uitzicht oplevert, maar ook een ideale plek is om volop van de omgeving te genieten. De ligging langs het water is perfect voor liefhebbers van een ontspannen en recreatieve levensstijl, waarbij u zo de boot of kano kunt pakken voor een rustige tocht in de natuur, zonder dat u te maken krijgt met drukke vaarstromen van grotere zeilboten.

Deze unieke locatie brengt u bovendien dichtbij enkele van de mooiste natuurgebieden die Flevoland te bieden heeft. Op korte loopafstand ligt de indrukwekkende Oostvaardersplassen, een uitgestrekt natuurgebied dat bekend staat om zijn rijke biodiversiteit en de vele diersoorten, zoals wilde paarden en edelherten. Even verderop vindt u Hollandse Hout, een groen bosgebied ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Hier kunt u lange, ontspannende wandelingen maken of picknicken in de luwte van het bos.

Kortom, de woning biedt een unieke combinatie van water en natuur, wat het tot een bijzondere plek maakt om te wonen en te ontspannen. Of u nu op zoek bent naar rust aan het water of graag het buitenleven verkent, dit huis biedt u het beste van beide werelden.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.