info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de {privacystatement}

Wevelsweg 148 3212 LW Simonshaven Nissewaard Nederland

€ 515.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaande 4-persoons recreatievilla met een riant perceel van 545m² gelegen op vakantiepark Landal Zuytland Buiten. Hier ervaart u het ware vakantiegevoel door de perfecte ligging direct aan vaarwater en de onderhoudsvriendelijke tuin. U ligt hier ideaal aan het water van de Stompaardse Plas, wat wordt omheind door rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes welke een dagtrip meer dan waard zijn. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp.

Overal waar u kijkt zult u te allen tijde water, rietkragen, bomen en polderlandschap vinden. Landal Zuytland Buiten is het vakantiepark waar iedereen zich kan vermaken. Of u nu gesteld bent op rust, graag een hengeltje uitgooit, houdt van een fietstocht maken of een actieve surfer bent; in Landal Zuytland Buiten is het mogelijk om te recreëren zoals u dat wenst. In de waterrijke en natuurlijke omgeving tussen de dorpjes Simonshaven en Zuidland beleeft u het ultieme vakantiegevoel grenzend aan Zeeland en op minder dan een half uur rijden van Rotterdam.

Landal Zuytland Buiten bestaat uit een viertal eilanden: Bornesse, Westerlecke, Westrick en Wiedele. Verspreid over deze schiereilanden zijn er al diverse vrijstaande recreatievilla’s in verschillende types gebouwd en in gebruik. Met deze nieuwe ontwikkeling wordt op de eilanden Bornesse en Wiedele nu in een viertal fasen 75 recreatievilla’s gerealiseerd waarbij het plan dan volledig en compleet is.

In de omgeving van het vakantiepark Landal Zuytland Buiten is van alles te ontdekken en beleven. Voor kinderen is natuurspeeltuin Beverbos een heerlijke plek om zich uit te leven op de natuurspeeltoestellen. Dit vakantiepark biedt u de ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar Diergaarde Blijdorp, havenstad Rotterdam, de Euromast, Den Briel Historisch museum, gezellige winkeltjes, restaurants, theater en bioscopen. Recreatiegebied Bernisse, waar het park in gelegen is, maakt Landal Zuytland Buiten tot een walhalla voor de bezoeker. Zwemmen, zeilen, suppen, elektrisch varen en vissen, het is allemaal mogelijk op én aan de rivier de Bernisse. Wanneer u te uitgerust bent om nog te gaan koken zijn op loopafstand diverse restaurantjes te vinden met als aanrader restaurant de Pannekoekenbakker.

Vakantiewoning kopen? Neem contact op met een van onze ervaren makelaars.

Indeling: entree in hal met garderobe, separaat toilet, meterkast en doorgang naar de ruime woonkamer en moderne keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en bevat grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van onder andere een afwasmachine, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens bereikt u middels de woonkamer een bergruimte waar de opstelplaats voor de warmwaterboiler, ventilatie warmtepomp, wasmachine en droger is gesitueerd.

Via openslaande deuren kunt u vanuit de woonkamer het terras betreden met het fenomenale vrij uitzicht over het kalme water. U kunt hier de gehele dag maximaal genieten van de prachtige groene en waterrijke omgeving samen met de fantastische zuidoostelijke ligging.

Eerste verdieping: op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één badkamer ensuite. Beide slaapkamers beschikken over een heerlijke airconditioning. De badkamers zijn beide voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

Tuin: rondom de woning ligt de tuin met een fraai aangelegd grasveld, terras en parkeerplaats. U geniet hier van de zon en de heersende rust. U beschikt hier over een unieke ligging met een volledig vrij uitzicht. Tevens bevindt zich aan de achterkant van de tuin een houten privé aanlegsteiger waar u uw bootje aan kunt leggen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte conform NEN2580 meetrapport 98m²;
Perceeloppervlakte 545m²;
Nieuwbouw woning opgeleverd in 2022;
2 slaapkamers met 2 badkamers, waarvan 1 badkamer ensuite;
Energielabel A, energiezuinig wonen;
Volledig gasloze woning verwarmd middels ventilatie warmtepomp;
Woning dient momenteel als modelwoning;
Unieke locatie;
Prachtige gelegen in de natuur met veel groen en water;
Tot in detail afgewerkt en uiterst goed onderhouden woning;
Volledig eigen gebruik mogelijk;
Professionele verhuurmogelijkheden met prachtig rendement;
Vraagprijs: €515.000,- k.k. inclusief inventaris

Deze prachtige recreatiewoning wilt u niet missen!
Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 98 m²
Inhoud 287 m²
Perceeloppervlakte 545 m²
Bouwjaar 2022
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Prijs
€ 515.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bernisse A 1195
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
BNS04-A-1195

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Wevelsweg 148
3212 LW Simonshaven Nissewaard Nederland
€ 515.000 k.k.
Simonshaven
Les Chalets de la Madeleine 23
Saint Francois Longchamp
€ 600.000
Wonen
130 m²
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Bosrandweg 289 557
De Koog
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Wonen
110 m²
Perceel
415 m²
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Les Chalets de la Madeleine 1
Saint Francois Longchamp
€ 250.000 k.k.
Wonen
46 m²