Zwanenwater 50 8245 BW Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Zwanenwater 50 te Lelystad.

Gelegen in de gewilde “Landstrekenwijk” staat deze prachtige levensloopbestendige villa op een zonnig perceel van 1.067 m².
Met een woonoppervlakte van ca 185 m² beschikt de woning over een riante woonkamer, ruime hal met vide, een keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte en een handige berging. Naast de woning ligt een ruime garage van ca 24 m². De woning is beveiligd middels een (bedraad) alarmsysteem en is aangesloten op de stadsverwarming en het glasvezelnetwerk.

De villa heeft een unieke ligging aan het water met een vrij uitzicht, heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is gelegen aan een rustige weg.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Royale entree met vide, een toilet met fonteintje en een vaste kersenhouten trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot een slaapkamer en via mooie dubbele deuren naar de woonkamer. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door de vele raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin en een kantoorruimte. Via een korte gang komt u in de keuken.

De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-heteluchtoven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke is uitgerust met een keukenblok met gootsteen en aansluiting voor een wasmachine en een droger. De bijkeuken is tevens ook van buitenaf bereikbaar.

De royale slaapkamer van ca. 18 m² beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche met een prachtige wand van glasmozaïek, een dubbele wastafel, een toilet en een bidet. De vloer is voorzien van Belgisch hardsteen en de badkamer heeft naast vloerverwarming ook een design handdoekradiator.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming uitgezonderd de slaapkamer. De bijkeuken heeft een tegelvloer.

Eerste verdieping;
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel met wastafel en een toilet. De slaapkamers en de badkamer hebben Velux dakramen met elektrisch bedienbare screens. Vanuit één van de slaapkamers heeft u middels een luik toegang tot de royale berging.

Garage;
De riante garage beschikt over een elektrische roldeur, wateraansluiting, elektriciteit en een lader voor een elektrische of hybride auto. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Een zijdeur geeft ook toegang tot de garage.

Tuin;
De fraai aangelegde zonnige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is uniek gelegen aan het water met een prachtig vrij uitzicht. Hier kunt u meerdere gezellige zithoekjes creëren. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De Landstrekenwijk is ruim opgezet met veel groen. De wijk is gelegen nabij buurtwinkelcentrum “De Botter” met onder andere een supermarkt, bakker, tandarts en een gezondheidscentrum. In het Stadshart van Lelystad en binnen de wijk bevinden zich een tweetal uitstekend aangeschreven basisscholen.

Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt een busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.