Haagschelaan 7 8252 LE Dronten Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Haagschelaan 7 te Dronten. (kavel 130)

Wonen in een stijlvolle, groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk, direct nabij de golfbaan en op korte afstand van het centrum van Dronten. Aan de Haagschelaan 7 wordt woningtype Davies gerealiseerd: een royale, toekomstbestendige vrijstaande woning met een volwaardig woonprogramma op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte op de verdieping én een reeds onherroepelijke omgevingsvergunning.

Een bijzondere kans binnen Park Residentie Dronten: deze royale vrijstaande woning is opnieuw beschikbaar gekomen in een vergevorderd nieuwbouwtraject. De omgevingsvergunning is inmiddels onherroepelijk en de woning is al zorgvuldig samengesteld met diverse luxe meerwerkopties. Hierdoor profiteert u van de zekerheid van een concreet uitgewerkt plan én van een aanzienlijk kortere voorbereidingstijd dan bij een regulier nieuwbouwproces.

De woning wordt gerealiseerd conform de reeds vastgelegde uitvoering. Afhankelijk van de voortgang van de bouw zijn aanvullende keuzes en persoonlijke woonwensen mogelijk nog bespreekbaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan uitbreidingen of aanvullende afwerkingsopties, voor zover deze binnen de planning en technische mogelijkheden passen.
Type Davies – luxe gelijkvloers wonen met ruimte voor de toekomst

Woningtype Davies is ontworpen voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte, uitstraling en flexibiliteit. De woning beschikt standaard over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor zij uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping ruimte aan twee volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte, die uitstekend kan worden gebruikt als bijvoorbeeld kleine slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De verdieping is bovendien voorbereid op het realiseren van een tweede badkamer.

De woning wordt uitgevoerd in een moderne, wit geschilderde uitvoering en is met diverse hoogwaardige opties aanzienlijk vergroot en verrijkt. De woning is zowel één meter breder als één meter dieper uitgevoerd, wat direct merkbaar is in de royale leefruimtes op de begane grond.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met een aansluitende, ruime keukenruimte. De extra breedte en diepte zorgen voor een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek, een grote eettafel en een keuken die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. De keukenopstelling is niet inbegrepen in de koopsom, zodat u deze geheel naar eigen smaak en budget kunt samenstellen. Dankzij de extra breedte en diepte ontstaat hier een bijzonder comfortabele leefruimte.

De achtergevel is voorzien van grote raampartijen tot aan de vloer, waarmee de verbinding tussen binnen en buiten optimaal wordt versterkt. Daarnaast zijn er twee tuindeurstellen aanwezig, waardoor u vanuit verschillende delen van de woning direct toegang heeft tot de tuin. Ook in de linkerzijgevel is een raamkozijn tot aan de vloer opgenomen, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel.

Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer wordt voorzien van een comfortabele inloopdouche. Hiermee is het volledige woonprogramma op één niveau aanwezig.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra, ombenoemde ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kleinere slaapkamer, thuiswerkplek, kleedkamer, speelkamer of praktische berging. Door de vier vergrote Velux dakramen van circa 114 x 118 cm profiteren de kamers van veel natuurlijk licht. De verdieping is voorbereid op het realiseren van een tweede badkamer, waardoor de woning ook uitstekend aansluit op de wensen van gezinnen, logees of thuiswerkers.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze praktische vliering biedt waardevolle aanvullende bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en overige zaken die u graag uit het zicht bewaart. Waarmee de beschikbare ruimte optimaal wordt benut

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning wordt gebouwd op eigen grond en voldoet aan de actuele BENG-eisen. Daarmee is sprake van een energiezuinige en toekomstgerichte nieuwbouwwoning, met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid. De zonnepanelen en warmtepomp dragen bij aan een lagere energievraag en een aantrekkelijke woonlast op de langere termijn.
Park Residentie Dronten

Haagschelaan 7 ligt in Park Residentie Dronten: een onderscheidende woonomgeving waar rust, ruimte, groen en hoogwaardige architectuur samenkomen. De wijk ligt nabij de golfbaan en wordt omringd door waterpartijen, volwassen groen en weidse polderlandschappen. Het openbaar groen wordt onderhouden via de VvE, waardoor de verzorgde en karakteristieke uitstraling van de wijk behouden blijft.

De ligging is ideaal voor liefhebbers van buitenleven en recreatie. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het Roggebotzand, het Spijkbos en de randmeren. Ook de stranden aan het Veluwemeer en IJsselmeer zijn goed bereikbaar. Voor een ronde golf, een lunch op het terras of een ontspannen wandeling bevindt u zich hier op een prachtige locatie.
Dronten beschikt over een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en culturele voorzieningen. Het NS-station en de goede ontsluiting richting de Randstad, Zwolle en het noorden van het land maken de woonlocatie bovendien uitstekend bereikbaar.

Een unieke kans

Haagschelaan 7 biedt de zeldzame combinatie van een reeds vergunde, nog te bouwen woning, een zeer complete optiekeuze en een prachtige ligging in Park Residentie Dronten. U profiteert van de zekerheid van een concreet uitgewerkt plan, terwijl er mogelijk nog ruimte is om aanvullende woonwensen mee te nemen in de verdere realisatie.

Koopsom € 769.000,- v.o.n.
Bent u benieuwd naar de exacte uitvoering, de beschikbare aanvullende mogelijkheden en de bouwplanning? Neem dan contact op met Dop Makelaars.