Sainte-Maxime 316 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa met zeezicht in Sainte-Maxime.

In een beveiligd en geliefd domein in Sainte-Maxime bieden wij deze elegante villa aan, gelegen op een royaal perceel van ca. 3.200 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de zuidoostelijke ligging, het fraaie uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende heuvels, vijf slaapkamers, een zwembad en een compleet ingericht poolhouse biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en privacy.

De villa beschikt over een doordachte indeling met meerdere leefruimtes, waardoor zij uitstekend geschikt is voor zowel permanent verblijf als gebruik als tweede woning.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De villa beschikt over een royale woonkamer en een separate tweede zitkamer. Hierdoor kunnen verschillende sferen worden gecreëerd, bijvoorbeeld als bibliotheek, televisiekamer, thuisbioscoop of rustige ontspanningsruimte. De aangrenzende eetkamer biedt volop plaats voor lange diners met familie en gasten.

De keuken is praktisch ingericht en wordt aangevuld met een bijkeuken en separate wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als rustige studeerkamer.

In totaal zijn er vijf comfortabele slaapkamers aanwezig. De woning beschikt verder over een badkamer, twee doucheruimtes en vier toiletten, waardoor zowel bewoners als gasten over voldoende comfort en privacy beschikken.

Buiten;
Het royale perceel van ca. 3.200 m² biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Centraal in de tuin bevindt zich het zwembad, omgeven door ruime terrassen waar u optimaal geniet van het mediterrane klimaat.

Het ingerichte poolhouse vormt een volwaardige buitenleefruimte en beschikt onder andere over een zomerkeuken, douche en loungegedeelte. Hierdoor is dit een ideale plek voor ontspannen zomerdagen, diners en het ontvangen van gasten.

De villa beschikt daarnaast over een carport, kelder, automatische beregening, buitenverlichting, een elektrische toegangspoort en ruime parkeermogelijkheden. Het terrein is eenvoudig toegankelijk voor meerdere voertuigen.

Locatie;
De woning ligt op een rustige en prestigieuze locatie, op korte afstand van het centrum van Sainte-Maxime, de stranden en de Middellandse Zee. Winkels bevinden zich op ca. 1,3 kilometer, evenals het strand en de kust. Het centrum van Sainte-Maxime ligt op ca. 2,5 kilometer afstand.

Sainte-Maxime staat bekend om haar levendige centrum, sfeervolle boulevard, jachthaven, restaurants en uitgestrekte zandstranden. Vanuit de plaats zijn ook Saint-Tropez en de overige bekende badplaatsen rond de Golf van Saint-Tropez eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:

Exclusieve villa met uitzicht op zee en de heuvels;
Gelegen in een beveiligd domein;
Perceeloppervlakte ca. 3.200 m²;
Oorspronkelijk gebouwd in 1970;
Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
Uitstekende staat van onderhoud;
Zuidoostelijke ligging;
Twee separate woonkamers;
Vijf slaapkamers;
Eén badkamer en twee doucheruimtes;
Vier toiletten;
Zwembad met ingericht poolhouse;
Zomerkeuken en loungegedeelte;
Kantoorruimte;
Carport en ruime parkeermogelijkheden;
Airconditioning en warmtepomp;
Open haard;
Elektrische rolluiken;
Alarmsysteem, videobewaking en videofoon;
Elektrische toegangspoort;
Glasvezelaansluiting;
Energielabel B en klimaatklasse A;
Strand, zee en winkels op ca. 1,3 kilometer;
Centrum van Sainte-Maxime op ca. 2,5 kilometer.

Een stijlvolle en comfortabele villa op een prachtige locatie aan de Côte d’Azur. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.

Vraagprijs: € 3.390.000 ,- k.k.