Kolbergstraat 42 8232 RN Lelystad Nederland

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Kolbergstraat 42 te Lelystad. Deze ruime, vrijstaande woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Hanzepark’. De mooi afgewerkte woning is voorzien van 3 grote slaapkamers, een walk in closet, prachtige badkamer en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 191m2. De in 2017 nieuwgebouwde woning is gelegen op een riant perceel van 549m2. Op loopafstand bevinden zich diverse (basis)scholen, Lelystad CS bus-/ treinstation én het stadscentrum. Daarnaast loop je binnen 5 minuten naar het groene en waterrijke Bultpark. Deze in jaren ’30 stijl gebouwde woning is voorzien van alle gemakken en voldoet aan de huidige duurzaamheidseisen, waardoor de woning over energielabel A beschikt.

“Nu bieden vanaf € 650.000,- De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 650.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling;
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, doorgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime lichte woonkamer middels de prachtige zwart stalen deur met glas. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt u een gezellige zithoek met veel daglichttoetreding en een sfeervolle gashaard. Aansluitend bereikt u de ruime straatgerichte open keuken met een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, integrale afzuiging, koelkast, aparte wijnkoelkast en vriezer. De begane grondvloer is voorzien van een prachtige grijze gietvloer.

Eerste verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop met 2 royale slaapkamers, walk in closet en de riante volledig betegelde badkamer. De luxe badkamer is bereikbaar via twee toetredingen en is voorzien van een dubbele inloopdouche, tweede toilet, vrijstaand luxe ligbad en een wastafel met sfeervol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping met de lichte, grote derde slaapkamer. Deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. Ook hier geniet u van veel daglichttoetreding door de dakkapel. In de aparte ruimte op de tweede verdieping vindt u een installatieruimte voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De vliering, bereikbaar met een trap, is geheel beloopbaar.

Tuin: middels de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde tuin, met verschillende terrassen rondom de woning. Hoewel de tuin op het oosten ligt, geniet u -door de breedte en lengte van de kavel- op ieder moment van de dag van de zon. De tuin is volledig gedraineerd en aangelegd met hoogwaardige materialen. Met als eyecatcher de pergola en design buitenkeuken, met ingebouwde braai en plek voor een green egg. De oprit is ruim en de garage is opgesplitst met aan de ene kant een berging en de andere kant een sportruimte.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 191m²;

Perceel 549m²;

Energielabel A;

Nieuwgebouwd in 2017;

Hoogwaardig afgewerkte woning;

Heerlijke lichte woning;

Ruime tuin met volop zon;

Sfeervolle haard;

Exclusieve badkamer met dubbele inloopdouche;

Parkeren (evt met meerdere auto’s) op eigen terrein;

Zeer goed onderhouden woning;