Les Terrasses d'Eden La Chapelle D'abondance Frankrijk

La Chapelle d’Abondance ligt in het hart van een prachtig gebied. Het is een van de toegangspunten tot het beroemde Portes du Soleil domein: 12 resorts verbonden tussen Frankrijk en Zwitserland; skiën voor alle niveaus en moderne faciliteiten die u toegang geven tot de hoogste toppen van het gebied. Dit gebied is een van de grootste in Europa.
Aan de Franse kant: La Chapelle d’Abondance, Châtel, Abondance, Montriond, Avoriaz, Morzine, Les Gets, Saint-Jean d’Aulps en aan de Zwitserse kant: Champéry, Morgins, Torgon, Val-d’Illiez en les Crosets Champoussin.
Ook dichtbij Thonon les Bains, Evian en Genève, waarvandaan u eveneens makkelijk de oevers van het meer van Genève kan bereiken.

Zowel in de zomer als in de winter wachten u tal van activiteiten: langlaufen, skiën, tafeltennis, hondensleeën, biathlon, klimmen, via ferrata, mountainbiken, wandelen, enz.

In de vallei van la Chapelle d’Abondance zijn verschillende gerenommeerde restaurants waar u kunt genieten van een vriendelijke en familiale sfeer waar de authenticiteit van de chalets en typische bergboerderijen bewaard is gebleven. Een van de specialiteiten is Berthoud gemaakt van Abondance en Madeira kaas.

De omgeving heeft een prachtige natuur: bergen, rivieren en meren (de Dranse, het meer van Arvouin genesteld in de bergweiden, de beek van Chevenne…) en fauna (reeën, hazen, hanen, steenbokken, gemzen, marmotten…).

DE TERRASSEN VAN EDEN
De appartementen bevinden zich dan ook in een schitterende omgeving in het hart van een charmant dorp aan de voet van de bergen met vele voorzieningen: fantastische appartementen voor onvergetelijke herinneringen.

De sterke punten van de residentie:
– geen huurverplichting;
– kleinschalige residenties;
– architectuur perfect geïntegreerd in het dorp;
– gelegen in het hart van het dorp met alle diensten en winkels;
– pendel- en bushaltes naast de residentie;
– valoriserende omgeving: dicht bij de pistes en verschillende activiteiten;
– lift naar alle niveaus;
– ruime en lichte leefruimtes, grote balkons en terrassen;
– volledig ingerichte keuken, grote kelder met garage, parkeerplaats, kelder, skiruimte en fietsenkamer;
– lagere notariskosten;
– gegarandeerde perfecte uitvoering van de werkzaamheden (tweejaarlijks, tienjaarlijks);
– kwaliteitsdiensten;

VEFA-verkoop (verkoop in toekomstige staat van voltooiing).

De FEVA is een overeenkomst waarmee de koper een nog te bouwen woning of een reeds gebouwde woning koopt. De verkoper verbindt zich ertoe de woning op te leveren zodra de bouwwerken voltooid zijn. Deze akte moet worden opgesteld en ondertekend door een notaris en dient bepaalde gegevens te bevatten.

De betaling van de prijs wordt gespreid voldaan volgens de voortgang van de werkzaamheden en volgens het tijdschema dat in de koopovereenkomst is vastgelegd.

De bedragen voor dit project zijn als volgt:

– 35% bij de voltooiing van de funderingen (inclusief het bedrag van de betaalde waarborg);

– 15% tijdens de bouw van de hoge vloerplaat;

– 10% tijdens de bouw van de bovenste vloerplaat;

– 10% bij het waterdicht maken van het gebouw;

– 10 % tijdens de pleisterwerken;

– 10% tijdens de tegelwerken;

– 5% bij oplevering;

– 5 % bij het ter beschikking stellen van het pand en de sleuteloverdracht.

Notariskosten
Een groot voordeel van nieuwbouw is de lagere notariskosten. In plaats van 7-8% van de verkoopprijs betaalt u slechts 2-3% van de verkoopprijs.

Een nieuwbouwwoning kopen en de BTW terugvorderen is mogelijk.