Oudaen 23 8219 AA Lelystad Nederland

€ 640.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Oudaen 23 te Lelystad. De woning is gelegen in de exclusieve en kindvriendelijke woonwijk ‘Landerijen Oost’. Landerijen Oost is een wijk met uitsluitend vrijstaande woningen. Hier vindt u deze traditioneel gebouwde villa op een kavel van 742m² met een woonoppervlakte van maar liefst 196m². Deze prachtige villa heeft naast een riante living en een luxe open woonkeuken, 3 slaapkamers, meer dan genoeg parkeerplekken op eigen grond en rondom een fraai aangelegde zonnige tuin en elektrische poort. Dit alles is gelegen nabij de uitvalswegen en de A6, winkels en scholen. De wijk grenst aan Natuurpark Lelystad en het ruime bos het Gelderse Hout. De wijk ontsluit makkelijk richting de A6, maar ook winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving vindbaar.

“Nu bieden vanaf € 640.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 640.000,- zullen door verkopers in behandeling genomen worden”.

Begane grond: middels de royale beveiligde oprit met veel parkeergelegenheden op eigen terrein bereikt u de riante hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, schuifdeur naar de ruime lichte woonkamer met de gezellige houtkachel en een open keuken met toegang tot de garage en de tuin. De riante keuken beschikt over een prachtig kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de woonkamer is tevens de prachtig aangelegde tuin te bereiken middels de openslaande deur.

Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en een verzorgde badkamer. De masterbedroom ontvangt veel natuurlijk daglicht door het grote dakraam en zijraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, groot ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vlizotrap bereikt u de bergvliering over de volledige lengte van de woning.

Tuin: de uitgestrekte tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over veel privacy. De tuin is voorzien van diverse gezellige zitplekken. De tuin beschikt over verschillende begroeiing, laag en hoog, waardoor privacy gegarandeerd is. De afwisseling in het aangebrachte groen zorgt voor een speelse tuin waar u geheid tot rust zult komen.

Garage:
U bereikt de garage/berging zowel via de keuken alsmede via de oprit. De garage is circa 25m² groot en voorzien van een automatische roldeur. Via de deur aan de achterkant van de garage is de tuin te bereiken. In de garage bevindt zich de wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Deze villa is het meer dan waard om te bekijken!
Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens het NEN 2580 meetrapport 196m²;

Perceeloppervlakte 742m²;

Bouwjaar 2004;

Hoogwaardige afwerking inbouwkeuken;

Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin;

Ruime inpandige garage;

Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk de ‘Landerijen’;

Voorzieningen als buurtwinkels, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen en natuurpark op fietsafstand;

De A6 is binnen enkele (auto)minuten bereikbaar;

Energielabel B;