info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring

Pluvierenweg 9 566 3898 LL Zeewolde Nederland

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Pluvierenweg 9 566 te Harderwold Villa Resort.

Wonen aan het water, midden in de natuur! Op een unieke locatie nabij Harderwijk (Harderwold Villa Resort), op slechts enkele minuten varen van het Veluwemeer, staat deze vrijstaande recreatievilla, ontworpen door Jan des Bouvrie, type Water, met eigen aanlegsteiger. De villa is gelegen op een uniek perceel de rand van het bos.

Kenmerkend voor deze villa zijn de prachtige zichtlijnen, hoge plafonds, vele raampartijen en natuurlijk de eigen aanlegplaats met directe verbinding naar het Veluwemeer. De villa, met een oppervlakte van ca. 197m², ligt op een hoekperceel van maar liefst ca. 1.348m² en biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Tevens beschikt de gehele woning over vloerverwarming en split-airconditioning.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de bijzondere entree gekenmerkt door hoge ramen, vindt u een toilet met fonteintje en een royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die ideaal is als berging voor fietsen of tuingereedschap. Via de entree met open vide en openslaande deuren komt u in de living. Deze ruime living biedt een schitterend uitzicht op uw eigen terras met aanlegsteiger, het water en de omliggende natuur. Het terras is toegankelijk via meerdere grote schuifpuien. De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en Espressoapparaat. Verder beschikt de begane grond over een royale slaap-/werkkamer met badkamer en suite en inbouwkast.

Eerste verdieping:
De masterbedroom beschikt over een prachtig balkon met indrukwekkend uitzicht over het water en het bos. De ruime badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels en toilet. De derde slaapkamer heeft eveneens een badkamer en suite met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:
Dankzij de perfecte ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon. De onderhoudsarme tuin heeft een zeer ruim terras, direct aan het water gelegen. Het grote terras biedt talloze mogelijkheden. De villa ligt direct aan het water en heeft een eigen aanlegsteiger. Het vrije uitzicht zorgt 365 dagen per jaar voor een vakantiegevoel. De tuin is onderhoudsarm door de aanwezigheid van een maairobot en een pompinstallatie voor de besproeiing.

Het resort ligt in een bos- en waterrijke omgeving en wordt omringd door natuur. Denk aan het Veluwemeer, bos Horsterwold en het Harderbos. Nabij het resort bevindt zich een 9-holes golfbaan met een heerlijke brasserie.

Ook schitterend zijn de nabijgelegen Oostvaardersplassen, net als het Markermeer en het IJsselmeer. Een dagje er op uit? Ga eens naar het Dolfinarium, Walibi World of de historische stadjes Harderwijk en Elburg.

Bijzonderheden:

– vrijstaande recreatievilla;
– uniek perceel;
– woonoppervlakte ca. 197m2 eigen grond;
– perceeloppervlakte ca. 1.348m2;
– 3 badkamers;
– 3 slaapkamers;
– luxe keuken;
– airconditioning;
– vloerverwarming;
– laadpaal elektrische auto;
– zonnepanelen;
– warmtepompinstallatie;
– maairobot;
– pompinstallatie besproeiing;
– hoogwaardige afwerking;
– interessante verhuurmogelijkheden;
– loopafstand van de golfbaan;
– ruim terras op het zuiden;
– eigen steiger voor het aanleggen van eigen boot;
– royaal balkon;
– vrij uitzicht;
– professioneel beheer.

Deze woning wilt u niet missen. Op Harderwold Villa Resort komt u in luxe helemaal tot rust!

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

Vraagprijs 895.000,- euro k.k., incl. inventaris

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 111709
Wonen 197 m²
Inhoud 746 m³
Perceel 1.348 m²
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 3

Kenmerken

Prijs
€ 895.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
1.348 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A+++

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeewolde L 1396
Oppervlakte
743 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1156-L-1396
Perceelnaam
Zeewolde L 1397
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1156-L-1397

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart Pluvierenweg 9 566 3898 LL Zeewolde Nederland

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring