Roderveld 4 8219 CB Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Roderveld 4 in Lelystad. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op het project “Buitenhof” in Lelystad. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met uitzicht over de golfbaan.

Altijd al op stand willen wonen in een prachtige villawijk met volop groen? Dan is dit uw kans! Inpakken en verhuizen naar deze prachtig afgewerkte woning gelegen aan de golfbaan. De voortuin biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren op eigen terrein.

De woning staat op villapark “Buitenhof“ en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. In de toekomst kunt u vanuit de haven van Buitenhof via de Oostervaart, het Markermeer bereiken.

Indeling;
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend closet met fonteintje, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de tuingerichte woonkamer.

De gezellige woonkamer heeft maar liefst 2 royale schuifpuien, die er niet alleen voor zorgen dat de lichtinval in de woning fantastisch is maar beiden zorgen voor een heerlijk uitzicht op de tuin en de vrije ligging aan de golfbaan. De moderne open leefkeuken is voorzien van de laatste moderne apparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven en een koel-vriescombinatie, afzuigkap en een kokend waterkraan.

Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloop- regendouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met aansluitend 2 slaapkamers en de installatieruimte. Hier bevinden zich de CV-ketel en de wasmachine- en -drogeraansluitingen.

Tuin: Middels de woonkamer betreedt u de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is voorzien van veel groen en creëert het gevoel van serene rust. De tuin is gelegen op het oosten en biedt u dan ook een heerlijk zonnige ligging. U beschikt hier over meerdere terrassen en zithoeken, vijverpartij, afwisselende beplanting, optimale privacy en niet te vergeten een geheel vrij, groen uitzicht. De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage afgewerkt met kunststof houtlook planken is circa 20m² en biedt u doorgang naar de prachtige tuin.

Deze villa wilt u niet missen!

U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport 164m²

Perceeloppervlakte 562m²;

Bouwjaar 2015;

Energielabel A;

Hoogwaardige afwerking;

Zeer ruime en lichte woning op een top locatie;

Parkeren op eigen terrein;

Verzorgde tuin met o.a. een heerlijke vijver;

Gelegen op het exclusieve project ‘Buitenhof’;

Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad;

Als bewoner van woonwijk ‘Buitenhof’ wordt u automatisch (lid) aangeslotene van Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 0,85 euro per m2 kavel per jaar. Zie ook de algemene bepalingen en statuten;

Vraagprijs € 595.000,- k.k.