Grimaud 300 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: Luxe villa met panoramisch zeezicht in Beauvallon, Grimaud.

Op een rustige en beveiligde locatie in het geliefde Beauvallon Bartole, nabij Grimaud, bevindt zich deze uitzonderlijk fraaie en moderne villa met een panoramisch uitzicht over de Golf van Saint-Tropez. De villa is gebouwd in 2012, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes, privacy en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd infinity zwembad.

Met een woonoppervlakte van ca. 340 m², vijf slaapkamers en-suite, diverse luxe voorzieningen en een perceel van ca. 3.500 m² is dit een bijzonder comfortabel familiehuis, maar ook een schitterende tweede woning aan de Côte d’Azur.

Indeling

Via de entree bereikt u de royale leefruimte, bestaande uit een sfeervolle woonkamer en separate eetkamer. Dankzij de grote raampartijen, de zuidwestelijke ligging en de openslaande verbinding met de terrassen geniet u hier volop van het natuurlijke licht en het indrukwekkende uitzicht over zee en de heuvels.

De villa beschikt over een volledig uitgeruste dubbele keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Verder bevinden zich op deze verdieping onder andere een kantoorruimte, een inloopkast, wijnkelder, speelkamer en wasruimte.

De woning telt in totaal vijf ruime slaapkamers, waarvan vier met een eigen badkamer en één met een separate badkamer. Hiermee biedt de villa volop comfort en privacy voor zowel familie als gasten.

Buitenruimte

De villa is omgeven door een royaal en verzorgd aangelegd perceel van ca. 3.500 m². De verschillende terrassen bieden op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De bioklimatische pergola vormt een stijlvol verlengstuk van de leefruimte en is ideaal voor lange diners met familie en vrienden.

Het verwarmde infinity zwembad is prachtig gesitueerd en biedt een spectaculair uitzicht over de Golf van Saint-Tropez. De tuin beschikt daarnaast over onder meer automatische beregening, buitenverlichting en een eigen waterbron.

Comfort en voorzieningen

De villa is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en elektrische zonwering. Daarnaast zijn diverse luxe voorzieningen aanwezig, waaronder een Sonos-geluidssysteem, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, videobewaking, videofoon, elektrische toegangspoort, glasvezelinternet en carport.

Bijzonderheden

Luxe, moderne villa met panoramisch zeezicht;
Gelegen in een beveiligd domein;
Woonoppervlakte ca. 340 m²;
Perceel ca. 3.500 m²;
Vijf slaapkamers, grotendeels met eigen badkamer;
Verwarmd infinity zwembad;
Royale terrassen en bioklimatische pergola;
Vloerverwarming via warmtepomp en airconditioning;
Wijnkelder, kantoorruimte, speelkamer en bijkeuken;
Zuidwestelijke ligging;
Op ca. 3 kilometer van winkels, golfbaan, zee en strand;
Energielabel B / klimaatlabel A.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een van de mooiste uitzichten die Sainte-Maxime te bieden heeft.

Een exclusieve villa op een gewilde locatie, waar comfort, uitzicht, privacy en het mediterrane buitenleven op een indrukwekkende manier samenkomen.

Vraagprijs: € 4.950.000,- k.k.